בבניין ברחוב נעמי 27 בחיפה (שכונת כרמליה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,557 ₪, 1.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 87–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נעמי 27 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,557 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 5 | 115 | 3 | 2,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10763-84-6 |
| 2024-03-04 | 4 | 87 | קרקע | 2,520,000 ₪ | 28,966 | דירה בבית קומות | 10763-84-3 |
| 2023-02-19 | 6 | 167 | קרקע | 3,600,000 ₪ | 21,557 | דירה בבית קומות | 10763-83-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 21,557 |
| 2024 | 1 | 28,966 |
| 2025 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,520,000 ₪ | 28,966 |
| 5 | 1 | 2,300,000 ₪ | 20,000 |
| 6 | 1 | 3,600,000 ₪ | 21,557 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,557 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,300,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בנעמי 27, במחיר חציוני של ₪2,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.