בבניין ברחוב מקור ברוך 8 בחיפה (שכונת רמת ויזניץ) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,860 ₪, 3.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 55–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקור ברוך 8 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,860 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב מקור ברוך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 3 | 86 | 2 | 1,450,000 ₪ | 16,860 | דירה בבית קומות | 11188-98-13 |
| 2023-08-09 | 3 | 64 | 1 | 1,270,000 ₪ | 19,844 | דירה בבית קומות | 11188-98-9 |
| 2020-08-31 | 2.5 | 55 | 3 | 840,000 ₪ | 15,273 | דירה בבית קומות | 11188-98-14 |
| 2016-11-29 | 3 | 55 | 3 | 820,000 ₪ | 14,909 | דירה בבית קומות | 11188-98-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,909 |
| 2020 | 1 | 15,273 |
| 2023 | 1 | 19,844 |
| 2024 | 1 | 16,860 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 840,000 ₪ | 15,273 |
| 3 | 3 | 1,270,000 ₪ | 16,860 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,860 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במקור ברוך 8, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.