בבניין ברחוב לבונה 13 בחיפה (שכונת כבביר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,140 ₪, 3.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 66–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבונה 13 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,140 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב לבונה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 5 | 126 | 6 | 2,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 12134-12-4 |
| 2023-01-17 | 5 | 114 | 4 | 1,800,000 ₪ | 15,789 | דירה בבית קומות | 12134-12-3 |
| 2021-10-18 | 5 | 95 | 8 | 1,850,000 ₪ | 19,474 | דירה בבית קומות | 12134-12-2 |
| 2021-01-28 | 5 | 114 | 7 | 1,840,000 ₪ | 16,140 | דירה בבית קומות | 12134-12-5 |
| 2020-03-08 | 4 | 92 | 1 | 1,450,000 ₪ | 15,761 | דירה בבית קומות | 12134-12-6 |
| 2018-03-11 | 4 | 92 | 4 | 1,240,000 ₪ | 13,478 | דירה בבית קומות | 12134-12-1 |
| 2017-06-25 | 2 | 66 | 1 | 1,150,000 ₪ | 17,424 | דירה בבית קומות | 12134-12-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,424 |
| 2018 | 1 | 13,478 |
| 2020 | 1 | 15,761 |
| 2021 | 2 | 19,474 |
| 2023 | 1 | 15,789 |
| 2025 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,150,000 ₪ | 17,424 |
| 4 | 2 | 1,450,000 ₪ | 15,761 |
| 5 | 4 | 1,850,000 ₪ | 19,474 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,140 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בלבונה 13, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.