בבניין ברחוב ישראל לבנון 4 בחיפה (שכונת קריית שמואל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,226 ₪, 13.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ישראל לבנון 4 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,345,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,226 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב ישראל לבנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 5 | 98 | 4 | 2,100,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 12693-16-16 |
| 2026-02-09 | 4 | 83 | 4 | 1,645,000 ₪ | 19,819 | דירה בבית קומות | 12693-16-18 |
| 2022-12-26 | 5 | 105 | 3 | 1,480,000 ₪ | 14,095 | דירה בבית קומות | 12693-16-12 |
| 2021-06-24 | 3 | 84 | 2 | 1,195,000 ₪ | 14,226 | דירה בבית קומות | 12693-16-10 |
| 2021-05-31 | 5 | 105 | 1 | 1,345,000 ₪ | 12,810 | דירה בבית קומות | 12693-16-3 |
| 2021-05-24 | 4 | 84 | 1 | 1,230,000 ₪ | 14,643 | דירה בבית קומות | 12693-16-5 |
| 2020-11-24 | 4 | 90 | 2 | 1,200,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 12693-16-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 13,333 |
| 2021 | 3 | 14,226 |
| 2022 | 1 | 14,095 |
| 2026 | 2 | 21,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,195,000 ₪ | 14,226 |
| 4 | 3 | 1,230,000 ₪ | 14,643 |
| 5 | 3 | 1,480,000 ₪ | 14,095 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,226 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,195,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בישראל לבנון 4, במחיר חציוני של ₪1,345,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.