בבניין ברחוב יהודה עמיחי 7 בחיפה (שכונת גבעת זמר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,333 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה עמיחי 7 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,333 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה עמיחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 3 | 75 | 2,230,000 ₪ | 29,733 | דירה בבית קומות | 11194-457-3 | |
| 2021-10-25 | 5 | 120 | 2 | 2,800,000 ₪ | 23,333 | דירת גן | 11194-457-0 |
| 2021-05-09 | 5 | 122 | 2 | 2,665,000 ₪ | 21,844 | דירת גן | 11194-457-0 |
| 2020-08-27 | 4 | 100 | 2,260,000 ₪ | 22,600 | דירה בבית קומות | 11194-457-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 22,600 |
| 2021 | 2 | 23,333 |
| 2025 | 1 | 29,733 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,230,000 ₪ | 29,733 |
| 4 | 1 | 2,260,000 ₪ | 22,600 |
| 5 | 2 | 2,800,000 ₪ | 23,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,230,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה עמיחי 7, במחיר חציוני של ₪2,665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.