בבניין ברחוב זבולון 5 בחיפה (שכונת הדר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,949 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זבולון 5 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,949 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב זבולון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-13 | 2 | 39 | 505,000 ₪ | 12,949 | דירה בבית קומות | 10907-20-12 | |
| 2022-04-29 | 2 | 40 | 525,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 10907-20-11 | |
| 2021-02-04 | 3 | 79 | 700,000 ₪ | 8,861 | דירה בבית קומות | 10907-20-3 | |
| 2020-09-23 | 2 | 52 | 1 | 460,000 ₪ | 8,846 | דירה בבית קומות | 10907-20-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 8,846 |
| 2021 | 1 | 8,861 |
| 2022 | 1 | 13,125 |
| 2023 | 1 | 12,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 505,000 ₪ | 12,949 |
| 3 | 1 | 700,000 ₪ | 8,861 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,949 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בזבולון 5, במחיר חציוני של ₪525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.