בבניין ברחוב זבולון 3 בחיפה (שכונת הדר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,442 ₪, 13.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זבולון 3 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,442 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב זבולון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 3 | 76 | 1 | 1,035,000 ₪ | 13,618 | דירה בבית קומות | 10907-18-4 |
| 2022-01-25 | 2 | 43 | קרקע | 535,000 ₪ | 12,442 | דירה בבית קומות | 10907-18-1 |
| 2020-08-06 | 2 | 43 | קרקע | 500,000 ₪ | 11,628 | דירה בבית קומות | 10907-18-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 11,628 |
| 2022 | 1 | 12,442 |
| 2023 | 1 | 13,618 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 535,000 ₪ | 12,442 |
| 3 | 1 | 1,035,000 ₪ | 13,618 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,442 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,035,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בזבולון 3, במחיר חציוני של ₪535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.