בבניין ברחוב ויצ"ו 7 בחיפה (שכונת כרמליה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,534 ₪, 1.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 95–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצ"ו 7 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,534 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 6 | 138 | קרקע | 2,730,000 ₪ | 19,783 | דירה בבית קומות | 10762-15-4 |
| 2022-08-28 | 5 | 133 | קרקע | 2,465,000 ₪ | 18,534 | דירה בבית קומות | 10762-15-4 |
| 2021-01-28 | 4 | 95 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 10762-15-1 |
| 2019-12-03 | 4 | 111 | 1,849,000 ₪ | 16,658 | דירה בבית קומות | 10762-15-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,658 |
| 2021 | 1 | 10,526 |
| 2022 | 1 | 18,534 |
| 2025 | 1 | 19,783 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,849,000 ₪ | 16,658 |
| 5 | 1 | 2,465,000 ₪ | 18,534 |
| 6 | 1 | 2,730,000 ₪ | 19,783 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,534 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצ"ו 7, במחיר חציוני של ₪2,465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.