בבניין ברחוב ויצ"ו 18 בחיפה (שכונת כרמליה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,277 ₪, 9.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצ"ו 18 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,277 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצ"ו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 5 | 112 | 10 | 1,935,000 ₪ | 17,277 | דירה בבית קומות | 10762-25-7 |
| 2026-03-16 | 5 | 94 | 4 | 1,800,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 10762-25-14 |
| 2023-08-31 | 5 | 100 | 5 | 1,700,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 10762-25-5 |
| 2023-05-01 | 4 | 97 | קרקע | 2,690,000 ₪ | 27,732 | דירה בבית קומות | 10762-25-1 |
| 2022-12-25 | 5 | 100 | 5 | 1,270,000 ₪ | 12,700 | דירה בבית קומות | 10762-25-5 |
| 2021-02-09 | 5 | 100 | 10 | 1,500,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10762-25-7 |
| 2021-02-03 | 5 | 100 | 5 | 1,490,000 ₪ | 14,900 | דירה בבית קומות | 10762-25-11 |
| 2018-03-15 | 4 | 97 | 1 | 1,825,000 ₪ | 18,814 | דירה בבית קומות | 10762-25-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,814 |
| 2021 | 2 | 15,000 |
| 2022 | 1 | 12,700 |
| 2023 | 2 | 27,732 |
| 2026 | 2 | 19,149 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,690,000 ₪ | 27,732 |
| 5 | 6 | 1,700,000 ₪ | 17,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־2,690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצ"ו 18, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.