בבניין ברחוב התשבי 89 בחיפה (שכונת רמת התשבי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,440 ₪, 39.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־45.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התשבי 89 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,440 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב התשבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 3 | 74 | 2,950,000 ₪ | 39,865 | דירה בבית קומות | 11713-2-15 | |
| 2022-09-14 | 5 | 141 | 3,770,000 ₪ | 26,738 | דירה בבית קומות | 11713-2-10 | |
| 2022-08-28 | 5 | 141 | 4,010,000 ₪ | 28,440 | דירה בבית קומות | 11713-2-13 | |
| 2022-08-10 | 5 | 137 | 3,660,000 ₪ | 26,715 | דירה בבית קומות | 11713-2-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 26,738 |
| 2024 | 1 | 39,865 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,950,000 ₪ | 39,865 |
| 5 | 3 | 3,770,000 ₪ | 26,738 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,440 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,950,000 ₪ ל־4,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתשבי 89, במחיר חציוני של ₪3,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.