בבניין ברחוב התשבי 53 בחיפה (שכונת רמת התשבי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,519 ₪, 10.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התשבי 53 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,519 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב התשבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 4 | 105 | 1 | 1,630,000 ₪ | 15,524 | דירה בבית קומות | 11688-16-1 |
| 2023-07-25 | 4 | 82 | 2 | 1,730,000 ₪ | 21,098 | דירה בבית קומות | 11688-16-7 |
| 2022-06-27 | 4 | 81 | 1 | 1,500,000 ₪ | 18,519 | דירה בבית קומות | 11688-16-3 |
| 2016-10-20 | 4 | 80 | 1 | 1,425,000 ₪ | 17,813 | דירה בבית קומות | 11688-16-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,813 |
| 2022 | 1 | 18,519 |
| 2023 | 1 | 21,098 |
| 2025 | 1 | 15,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,630,000 ₪ | 18,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,519 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,425,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתשבי 53, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.