בבניין ברחוב הרופא 52 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,732 ₪, 17.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 111–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרופא 52 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,732 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הרופא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 4 | 111 | 1 | 2,025,000 ₪ | 18,243 | דירה בבית קומות | 10778-8-1 |
| 2021-10-21 | 4 | 111 | 1 | 1,420,000 ₪ | 12,793 | דירה בבית קומות | 10778-8-6 |
| 2020-08-17 | 4 | 112 | 2 | 1,490,000 ₪ | 13,304 | דירה בבית קומות | 10778-8-8 |
| 2018-07-12 | 4.5 | 112 | 1 | 1,650,000 ₪ | 14,732 | דירה בבית קומות | 10778-8-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,732 |
| 2020 | 1 | 13,304 |
| 2021 | 1 | 12,793 |
| 2025 | 1 | 18,243 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,490,000 ₪ | 13,304 |
| 4.5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 14,732 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,732 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,420,000 ₪ ל־2,025,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרופא 52, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.