בבניין ברחוב העצמאות 37 בחיפה (שכונת העיר התחתית) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,093 ₪, 42.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־44.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 54–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 37 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,517,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,093 ₪. זה גבוה ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-16 | 2 | 54 | 3 | 1,517,000 ₪ | 28,093 | דירה בבית קומות | 10888-35-11 |
| 2021-11-18 | 2 | 55 | 3 | 1,474,000 ₪ | 26,800 | דירה בבית קומות | 10888-35-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 26,800 |
| 2024 | 1 | 28,093 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,517,000 ₪ | 28,093 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,093 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,474,000 ₪ ל־1,517,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 37, במחיר חציוני של ₪1,517,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.