בבניין ברחוב דיזרעאלי 52 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,889 ₪, 25.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזרעאלי 52 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,615,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,889 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב דיזרעאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 5 | 157 | קרקע | 3,850,000 ₪ | 24,522 | דירה בבית קומות | 10780-28-1 |
| 2023-06-07 | 3 | 65 | 2 | 1,615,000 ₪ | 24,846 | דירה בבית קומות | 10780-28-7 |
| 2021-08-31 | 3 | 70 | 1 | 1,175,000 ₪ | 16,786 | דירה בבית קומות | 10780-28-4 |
| 2018-03-22 | 3 | 65 | 1 | 1,180,000 ₪ | 18,154 | דירה בבית קומות | 10780-28-5 |
| 2017-06-27 | 4 | 90 | 7 | 1,700,000 ₪ | 18,889 | דירה בבית קומות | 10780-28-8 |
| 2017-06-04 | 3 | 65 | 2 | 1,200,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 10780-28-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,889 |
| 2018 | 1 | 18,154 |
| 2021 | 1 | 16,786 |
| 2023 | 1 | 24,846 |
| 2025 | 1 | 24,522 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,200,000 ₪ | 18,462 |
| 4 | 1 | 1,700,000 ₪ | 18,889 |
| 5 | 1 | 3,850,000 ₪ | 24,522 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדיזרעאלי 52, במחיר חציוני של ₪1,615,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.