בבניין ברחוב דיזרעאלי 48 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,737 ₪, 1.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 95–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזרעאלי 48 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,737 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־121 מ״ר: 2,990,000 ₪ (טווח 2,690,000 ₪–3,460,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 3 | 121 | קרקע | 3,560,000 ₪ | 29,421 | דירה בבית קומות | 10780-32-3 |
| 2026-05-24 | 4 | 121 | 4 | 3,460,000 ₪ | 28,595 | דירה בבית קומות | 10780-32-9 |
| 2026-05-06 | 3 | 103 | קרקע | 2,350,000 ₪ | 22,816 | דירה בבית קומות | 10780-32-3 |
| 2026-05-05 | 3 | 95 | 2,350,000 ₪ | 24,737 | 10780-32-4 | ||
| 2026-01-15 | 3 | 147 | קרקע | 3,550,000 ₪ | 24,150 | דירה בבית קומות | 10780-32-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 3,550,000 ₪ | 24,737 |
| 4 | 1 | 3,460,000 ₪ | 28,595 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,737 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,350,000 ₪ ל־3,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־2,990,000 ₪, בטווח 2.69M ₪–3.46M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדיזרעאלי 48, במחיר חציוני של ₪3,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.