בבניין ברחוב אלנבי 170 בחיפה (שכונת קריית אליעזר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,636 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 55–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלנבי 170 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,636 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אלנבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-13 | 3 | 110 | 1 | 1,400,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 10816-79-3 |
| 2022-02-02 | 3 | 83 | 1 | 1,415,000 ₪ | 17,048 | דירה בבית קומות | 10816-79-4 |
| 2022-01-21 | 3 | 55 | 1 | 900,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 10816-79-1 |
| 2021-10-14 | 3 | 55 | 2 | 940,000 ₪ | 17,091 | דירה בבית קומות | 10816-79-12 |
| 2019-08-07 | 2.5 | 74 | 1 | 610,000 ₪ | 8,243 | דירה בבית קומות | 10816-79-5 |
| 2019-06-19 | 3 | 55 | 2 | 770,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10816-79-8 |
| 2018-09-14 | 3 | 65 | 4 | 735,000 ₪ | 11,308 | דירה בבית קומות | 10816-79-23 |
| 2018-08-28 | 3 | 115 | 3 | 900,000 ₪ | 7,826 | דירה בבית קומות | 10816-79-15 |
| 2017-05-24 | 3 | 55 | 3 | 750,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 10816-79-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,636 |
| 2018 | 2 | 11,308 |
| 2019 | 2 | 14,000 |
| 2021 | 1 | 17,091 |
| 2022 | 3 | 16,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 610,000 ₪ | 8,243 |
| 3 | 8 | 900,000 ₪ | 14,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 610,000 ₪ ל־1,415,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באלנבי 170, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.