בבניין ברחוב אלנבי 145 בחיפה (שכונת קריית אליעזר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,000 ₪, 11.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 48–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלנבי 145 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,000 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב אלנבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 2.5 | 60 | 2 | 980,000 ₪ | 16,333 | דירה בבית קומות | 10814-5-14 |
| 2022-02-02 | 3 | 60 | 1 | 1,040,000 ₪ | 17,333 | דירה בבית קומות | 10814-5-4 |
| 2021-09-06 | 3 | 48 | 1 | 725,000 ₪ | 15,104 | דירה בבית קומות | 10814-5-12 |
| 2020-11-29 | 3 | 55 | 2 | 700,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 10814-5-14 |
| 2018-01-30 | 3 | 48 | קרקע | 470,000 ₪ | 9,792 | דירה בבית קומות | 10814-5-10 |
| 2017-09-19 | 2.5 | 50 | 1 | 800,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 10814-5-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,000 |
| 2018 | 1 | 9,792 |
| 2020 | 1 | 12,727 |
| 2021 | 1 | 15,104 |
| 2022 | 1 | 17,333 |
| 2025 | 1 | 16,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 980,000 ₪ | 16,333 |
| 3 | 4 | 725,000 ₪ | 15,104 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־1,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלנבי 145, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.