בבניין ברחוב קדימה 6 בחדרה (שכונת גבעת אולגה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,883 ₪, 9.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 151–250 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדימה 6 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,883 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב קדימה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 5 | 203 | 1 | 4,375,000 ₪ | 21,552 | קוטג' חד משפחתי | 10572-381-23 |
| 2022-02-08 | 7 | 207 | 1 | 1,645,000 ₪ | 7,947 | קוטג' דו משפחתי | 10572-381-18 |
| 2020-07-29 | 250 | 1,490,000 ₪ | 5,960 | מגורים | 10572-381-25 | ||
| 2019-04-16 | 5 | 151 | 2,400,000 ₪ | 15,894 | קוטג' דו משפחתי | 10572-381-9 | |
| 2017-02-02 | 6 | 180 | 1 | 2,499,000 ₪ | 13,883 | קוטג' דו משפחתי | 10572-381-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,883 |
| 2019 | 1 | 15,894 |
| 2020 | 1 | 5,960 |
| 2022 | 1 | 7,947 |
| 2024 | 1 | 21,552 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 4,375,000 ₪ | 21,552 |
| 6 | 1 | 2,499,000 ₪ | 13,883 |
| 7 | 1 | 1,645,000 ₪ | 7,947 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,883 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,490,000 ₪ ל־4,375,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקדימה 6, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.