בבניין ברחוב נחל רמון 9 בחדרה (שכונת הפארק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,400 ₪, 14.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל רמון 9 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,400 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל רמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 4 | 95 | 2 | 2,140,000 ₪ | 22,526 | דירה בבית קומות | 10403-112-25 |
| 2025-03-17 | 4 | 113 | 4 | 2,160,000 ₪ | 19,115 | דירה בבית קומות | 10403-112-32 |
| 2021-08-15 | 5 | 141 | 2 | 1,855,000 ₪ | 13,156 | דירה בבית קומות | 10403-112-24 |
| 2021-03-02 | 5 | 138 | 3 | 1,600,000 ₪ | 11,594 | דירה בבית קומות | 10403-112-27 |
| 2019-12-01 | 5 | 125 | קרקע | 1,925,000 ₪ | 15,400 | דירה בבית קומות | 10403-112-19 |
| 2017-04-13 | 5 | 125 | 2 | 1,585,000 ₪ | 12,680 | דירה בבית קומות | 10403-112-24 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,680 |
| 2019 | 1 | 15,400 |
| 2021 | 2 | 13,156 |
| 2025 | 1 | 19,115 |
| 2026 | 1 | 22,526 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,160,000 ₪ | 22,526 |
| 5 | 4 | 1,855,000 ₪ | 13,156 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,585,000 ₪ ל־2,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנחל רמון 9, במחיר חציוני של ₪1,925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.