בבניין ברחוב הגבורים 66 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,733 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 50–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 66 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,099,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,733 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-02 | 4 | 110 | 2 | 1,247,000 ₪ | 11,336 | דירה בבית קומות | 10037-496-22 |
| 2021-09-09 | 3 | 50 | 1 | 710,000 ₪ | 14,200 | דירה בבית קומות | 10037-496-16 |
| 2020-08-27 | 4 | 101 | 2 | 1,185,000 ₪ | 11,733 | דירה בבית קומות | 10037-496-24 |
| 2019-11-10 | 3 | 50 | 1 | 535,000 ₪ | 10,700 | דירה בבית קומות | 10037-496-16 |
| 2017-06-21 | 3 | 65 | 6 | 1,099,000 ₪ | 16,908 | דירה בבית קומות | 10037-496-33 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,908 |
| 2019 | 1 | 10,700 |
| 2020 | 1 | 11,733 |
| 2021 | 2 | 14,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 710,000 ₪ | 14,200 |
| 4 | 2 | 1,247,000 ₪ | 11,733 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,733 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 535,000 ₪ ל־1,247,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 66, במחיר חציוני של ₪1,099,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.