בבניין ברחוב הגבורים 53 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,091 ₪, 18.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 53 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,091 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 3 | 67 | 1,380,000 ₪ | 20,597 | דירה בבית קומות | 10037-18-52 | |
| 2024-07-31 | 5 | 135 | 1,660,000 ₪ | 12,296 | דירה בבית קומות | 10037-18-21 | |
| 2022-05-24 | 5 | 120 | 1,250,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 10037-18 | |
| 2022-03-14 | 5 | 110 | 1,220,000 ₪ | 11,091 | דירה בבית קומות | 10037-18-4 | |
| 2021-05-13 | 5 | 130 | 2 | 1,200,000 ₪ | 9,231 | דירה בבית קומות | 10037-18-58 |
| 2021-01-21 | 5 | 100 | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 10037-18-53 | |
| 2018-04-11 | 5 | 130 | 2 | 1,250,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 10037-18-59 |
| 2017-05-30 | 5 | 135 | 1,255,000 ₪ | 9,296 | דירה בבית קומות | 10037-18-53 | |
| 2017-04-21 | 4 | 90 | 1,250,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 10037-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,889 |
| 2018 | 1 | 9,615 |
| 2021 | 2 | 13,000 |
| 2022 | 2 | 11,091 |
| 2024 | 1 | 12,296 |
| 2025 | 1 | 20,597 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,380,000 ₪ | 20,597 |
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 13,889 |
| 5 | 7 | 1,250,000 ₪ | 10,417 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,091 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 53, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.