בבניין ברחוב הגבורים 129 בחדרה (שכונת גבעת ביל"ו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,052 ₪, 3.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 152–213 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 129 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,052 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-02 | 6 | 152 | 1 | 3,250,000 ₪ | 21,382 | קוטג' דו משפחתי | 10034-13-6 |
| 2022-03-30 | 6 | 202 | 1 | 3,080,000 ₪ | 15,248 | קוטג' דו משפחתי | 10034-13-5 |
| 2021-12-29 | 5 | 213 | 1 | 2,780,000 ₪ | 13,052 | קוטג' דו משפחתי | 10034-13-4 |
| 2020-11-29 | 6 | 210 | 1 | 2,430,000 ₪ | 11,571 | קוטג' דו משפחתי | 10034-13-3 |
| 2019-12-01 | 5 | 213 | 2,350,000 ₪ | 11,033 | דירה בבית קומות | 10034-13-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,033 |
| 2020 | 1 | 11,571 |
| 2021 | 1 | 13,052 |
| 2022 | 1 | 15,248 |
| 2023 | 1 | 21,382 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,780,000 ₪ | 13,052 |
| 6 | 3 | 3,080,000 ₪ | 15,248 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,052 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,350,000 ₪ ל־3,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 129, במחיר חציוני של ₪2,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.