בבניין ברחוב הגבורים 108 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,382 ₪, 23.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 123–217 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורים 108 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,382 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 4 | 134 | קרקע | 2,540,000 ₪ | 18,955 | קוטג' דו משפחתי | 10034-100-8 |
| 2019-07-05 | 7 | 217 | קרקע | 1,740,000 ₪ | 8,018 | דירה בבית קומות | 10034-100-1 |
| 2019-02-13 | 5 | 157 | קרקע | 1,630,000 ₪ | 10,382 | קוטג' דו משפחתי | 10034-100-2 |
| 2019-02-06 | 6 | 194 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 8,763 | קוטג' דו משפחתי | 10034-100-5 |
| 2018-03-28 | 4 | 123 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 14,634 | דירה בבית קומות | 10034-100-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,634 |
| 2019 | 3 | 8,763 |
| 2026 | 1 | 18,955 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,540,000 ₪ | 18,955 |
| 5 | 1 | 1,630,000 ₪ | 10,382 |
| 6 | 1 | 1,700,000 ₪ | 8,763 |
| 7 | 1 | 1,740,000 ₪ | 8,018 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,382 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־2,540,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורים 108, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.