בבניין ברחוב האשד 2 בחדרה (שכונת בית אליעזר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,615 ₪, 12.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האשד 2 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,615 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב האשד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 3 | 91 | 1 | 1,330,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 10062-18-12 |
| 2022-02-14 | 3 | 79 | 2 | 1,050,000 ₪ | 13,291 | דירה בבית קומות | 10062-18-15 |
| 2021-11-18 | 2 | 49 | קרקע | 930,000 ₪ | 18,980 | דירה בבית קומות | 10062-18-11 |
| 2021-05-06 | 3 | 80 | 1 | 900,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 10062-18-12 |
| 2020-09-11 | 64 | 2 | 350,000 ₪ | 5,469 | דירה בבית קומות | 10062-18-6 | |
| 2019-11-12 | 3 | 79 | קרקע | 1,085,000 ₪ | 13,734 | דירה בבית קומות | 10062-18-2 |
| 2017-08-17 | 2 | 44 | קרקע | 819,000 ₪ | 18,614 | דירה בבית קומות | 10062-18-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,614 |
| 2019 | 1 | 13,734 |
| 2021 | 2 | 18,980 |
| 2022 | 1 | 13,291 |
| 2023 | 1 | 14,615 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 930,000 ₪ | 18,980 |
| 3 | 4 | 1,085,000 ₪ | 13,734 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 819,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהאשד 2, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.