בבניין ברחוב דגניה 3 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,387 ₪, 13% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–7 חדרים, בשטח 194–250 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דגניה 3 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,209,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,387 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב דגניה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-29 | 7 | 194 | 1 | 2,209,000 ₪ | 11,387 | קוטג' דו משפחתי | 10035-172-4 |
| 2016-11-23 | 6 | 250 | 1,770,000 ₪ | 7,080 | קוטג' דו משפחתי | 10035-172-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,080 |
| 2017 | 1 | 11,387 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 1,770,000 ₪ | 7,080 |
| 7 | 1 | 2,209,000 ₪ | 11,387 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,387 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,770,000 ₪ ל־2,209,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בדגניה 3, במחיר חציוני של ₪2,209,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.