בבניין ברחוב דגניה 8 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,957 ₪, 16.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 54–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דגניה 8 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,957 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב דגניה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 4 | 132 | 3 | 1,400,000 ₪ | 10,606 | דירה בבית קומות | 10035-126-10 |
| 2024-01-21 | 3 | 91 | 3 | 1,295,000 ₪ | 14,231 | דירה בבית קומות | 10035-126-12 |
| 2020-09-24 | 3 | 88 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 10035-126-12 |
| 2020-09-15 | 4 | 120 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 10035-126-4 |
| 2019-11-18 | 3 | 94 | 2 | 1,030,000 ₪ | 10,957 | דירה בבית קומות | 10035-126-8 |
| 2019-05-21 | 3 | 83 | 1 | 850,000 ₪ | 10,241 | דירה בבית קומות | 10035-126-3 |
| 2019-03-29 | 2 | 54 | 1 | 710,000 ₪ | 13,148 | דירה בבית קומות | 10035-126-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 10,957 |
| 2020 | 2 | 11,364 |
| 2024 | 1 | 14,231 |
| 2025 | 1 | 10,606 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 710,000 ₪ | 13,148 |
| 3 | 4 | 1,030,000 ₪ | 11,364 |
| 4 | 2 | 1,400,000 ₪ | 10,606 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,957 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדגניה 8, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.