בבניין ברחוב ד"ר אביאור 6 בחדרה (שכונת גבעת ביל"ו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 4.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 160–250 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ד"ר אביאור 6 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ד"ר אביאור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 6 | 250 | 3,900,000 ₪ | 15,600 | קוטג' דו משפחתי | 10034-179-5 | |
| 2019-08-30 | 5 | 160 | 2,260,000 ₪ | 14,125 | דירה בבית קומות | 10034-179-4 | |
| 2018-12-13 | 5 | 160 | 1,920,000 ₪ | 12,000 | קוטג' דו משפחתי | 10034-179-3 | |
| 2018-06-07 | 5 | 160 | 2,000,000 ₪ | 12,500 | קוטג' דו משפחתי | 10034-179-2 | |
| 2018-03-15 | 5 | 160 | 1,800,000 ₪ | 11,250 | קוטג' דו משפחתי | 10034-179-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 12,000 |
| 2019 | 1 | 14,125 |
| 2025 | 1 | 15,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,000,000 ₪ | 12,500 |
| 6 | 1 | 3,900,000 ₪ | 15,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בד"ר אביאור 6, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.