בבניין ברחוב ד"ר אביאור 59 בחדרה (שכונת גבעת ביל"ו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,077 ₪, 7.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 130–198 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ד"ר אביאור 59 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,077 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ד"ר אביאור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-08 | 5 | 195 | 1 | 2,500,000 ₪ | 12,821 | קוטג' דו משפחתי | 10035-73-15 |
| 2021-01-28 | 280 | 1,000,000 ₪ | 3,571 | דירת גג | 10035-73-13 | ||
| 2021-01-11 | 6 | 198 | 1 | 2,500,000 ₪ | 12,626 | קוטג' דו משפחתי | 10035-73-12 |
| 2020-12-30 | 5 | 130 | 1 | 1,750,000 ₪ | 13,462 | דירת גג | 10035-73-11 |
| 2020-12-17 | 1 | 130 | 1 | 1,700,000 ₪ | 13,077 | קוטג' דו משפחתי | 10035-73-10 |
| 2020-12-16 | 5 | 130 | 1 | 1,700,000 ₪ | 13,077 | קוטג' דו משפחתי | 10035-73-9 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 13,077 |
| 2021 | 2 | 12,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,700,000 ₪ | 13,077 |
| 5 | 3 | 1,750,000 ₪ | 13,077 |
| 6 | 1 | 2,500,000 ₪ | 12,626 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בד"ר אביאור 59, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.