בבניין ברחוב ביאליק 67 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,405 ₪, 5.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 51–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 67 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,405 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 3 | 77 | 1 | 1,400,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 10037-498-7 |
| 2021-12-22 | 3 | 74 | 3 | 550,000 ₪ | 7,432 | דירה בבית קומות | 10037-498-18 |
| 2019-06-28 | 3 | 74 | 2 | 850,000 ₪ | 11,486 | דירה בבית קומות | 10037-498-13 |
| 2018-10-28 | 3 | 74 | 3 | 918,000 ₪ | 12,405 | דירה בבית קומות | 10037-498-23 |
| 2018-08-30 | 3 | 74 | 3 | 840,000 ₪ | 11,351 | דירה בבית קומות | 10037-498-18 |
| 2016-12-15 | 3 | 59 | 1 | 839,000 ₪ | 14,220 | דירה בבית קומות | 10037-498-7 |
| 2016-12-15 | 3 | 51 | 1 | 650,000 ₪ | 12,745 | דירה בבית קומות | 10037-498-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 14,220 |
| 2018 | 2 | 12,405 |
| 2019 | 1 | 11,486 |
| 2021 | 1 | 7,432 |
| 2024 | 1 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 840,000 ₪ | 12,405 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,405 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 67, במחיר חציוני של ₪840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.