מחיר חציוני ₪2,850,000, ₪31,319 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב ניצנה בגבעתיים נמכרו בשנה האחרונה 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,319 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–18.05.2026). בסך הכול 59 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ניצנה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| ניצנה — | 5 | ₪3.25M · 30.01.2022 |
| ניצנה 1 | 3 | ₪2.7M · 08.12.2022 |
| ניצנה 8 | 1 | ₪7.1M · 10.07.2025 |
| ניצנה 9 | 2 | ₪2.4M · 07.01.2021 |
| ניצנה 10 | 2 | ₪2M · 25.04.2021 |
| ניצנה 13 | 3 | ₪2.92M · 18.05.2026 |
| ניצנה 17 | 7 | ₪2.72M · 25.02.2026 |
| ניצנה 18 | 2 | ₪2M · 27.11.2025 |
| ניצנה 21 | 1 | ₪2.5M · 04.04.2022 |
| ניצנה 23 | 3 | ₪2.5M · 15.01.2026 |
| ניצנה 27 | 2 | ₪2.61M · 18.08.2021 |
| ניצנה 29 | 10 | ₪4.45M · 11.08.2025 |
| ניצנה 31 | 18 | ₪4.55M · 13.06.2024 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ניצנה 13 | 4 | 103 | ₪2.92M | 6160-603-5 | 18.05.2026 |
| ניצנה 17 | 3 | 83 | ₪2.72M | 6161-614-9 | 25.02.2026 |
| ניצנה 23 | 3.5 | 90 | ₪2.5M | 6161-168-6 | 15.01.2026 |
| ניצנה 17 | 3 | 71 | ₪2.9M | 6161-614-11 | 23.12.2025 |
| ניצנה 17 | 4 | 100 | ₪4.72M | 6161-614-8 | 30.11.2025 |
| ניצנה 23 | 4 | 91 | ₪2.85M | 6161-168-8 | 30.11.2025 |
| ניצנה 18 | 2.5 | 76 | ₪2M | 6161-272-9 | 27.11.2025 |
| גולומב 29 | 4 | 95 | ₪4.45M | 6161-271-19 | 11.08.2025 |
| ניצנה 8 | 5 | 142 | ₪7.1M | 6160-598-5 | 10.07.2025 |
| גולומב 31 | 4 | 112 | ₪4.55M | 6161-271-8 | 13.06.2024 |
| ניצנה 17 | 3 | 71 | ₪3.3M | 6161-614-12 | 04.06.2024 |
| ניצנה 29 | 3 | 94 | ₪3.24M | 6161-433-1 | 11.12.2023 |
| ניצנה 1 | 3.5 | 80 | ₪2.7M | 6160-318-7 | 08.12.2022 |
| גולומב 31 | 4 | 105 | ₪750K | 6161-271-4 | 09.11.2022 |
| ניצנה 17 | 4 | 182 | ₪4.17M | 6161-614-8 | 01.06.2022 |
| ניצנה 21 | 3 | 90 | ₪2.5M | 6161-168-1 | 04.04.2022 |
| גולומב | 5 | 112 | ₪3.25M | 6161-271 | 30.01.2022 |
| ניצנה 27 | 4 | 87 | ₪2.61M | 6161-283-5 | 18.08.2021 |
| ניצנה 13 | 4 | 102 | ₪4.35M | 6160-603-2 | 28.07.2021 |
| גולומב | 5 | 115 | ₪3.55M | 6161-271 | 27.05.2021 |
| ניצנה 10 | 3 | 71 | ₪2M | 6161-431-3 | 25.04.2021 |
| ניצנה 9 | 3 | 70 | ₪2.4M | 6160-257-4 | 07.01.2021 |
| גולומב 31 | 4 | 97 | ₪3M | 6161-271-3 | 23.12.2020 |
| גולומב | 5 | 174 | ₪6.01M | 6161-271 | 16.08.2020 |
| ניצנה 10 | 2.5 | 71 | ₪2.16M | 6161-431-6 | 01.07.2020 |
| גולומב | 4 | 95 | ₪3M | 6161-271 | 13.03.2020 |
| ניצנה 27 | 3 | 87 | ₪1.39M | 6161-283-2 | 21.11.2019 |
| גולומב 31 | 4 | 94 | ₪3.09M | 6161-271-2 | 12.09.2019 |
| גולומב 31 | 3.5 | 91 | ₪2.7M | 6161-271-1 | 18.07.2019 |
| ניצנה 1 | 3 | 72 | ₪875K | 6160-318-12 | 16.07.2019 |
| ניצנה 17 | 3 | 85 | ₪2.55M | 6161-614-10 | 06.07.2019 |
| גולומב 31 | 4 | 94 | ₪3.25M | 6161-271-13 | 27.06.2019 |
| ניצנה 31 | 6 | 175 | ₪507K | 6161-276-5 | 06.06.2019 |
| ניצנה 23 | 3.5 | 99 | ₪1.6M | 6161-168-7 | 27.03.2019 |
| ניצנה 18 | 3 | 73 | ₪2.1M | 6161-272-8 | 01.03.2019 |
| גולומב 31 | 5 | 140 | ₪5.47M | 6161-271-14 | 26.02.2019 |
| ניצנה 1 | 3 | 59 | ₪2.05M | 6160-318-3 | 21.02.2019 |
| ניצנה 29 | 3 | 94 | ₪2.76M | 6161-433-1 | 11.02.2019 |
| גולומב 31 | 4 | 94 | ₪3.04M | 6161-271-8 | 11.02.2019 |
| גולומב | 3 | 69 | ₪1.8M | 6161-271 | 31.12.2018 |
| גולומב 31 | 5 | 114 | ₪3.35M | 6161-271-9 | 05.12.2018 |
| גולומב 31 | 4 | 94 | ₪2.89M | 6161-271-2 | 29.11.2018 |
| גולומב 29 | 4 | 94 | ₪2.89M | 6161-271-32 | 28.11.2018 |
| גולומב 31 | 3 | 75 | ₪2.4M | 6161-271-9 | 01.11.2018 |
| גולומב 29 | 5 | 125 | ₪3.75M | 6161-271-16 | 17.09.2018 |
| גולומב 31 | 3 | 70 | ₪2.14M | 6161-271-7 | 30.07.2018 |
| גולומב 29 | 3 | 70 | ₪2.14M | 6161-271-27 | 29.07.2018 |
| גולומב 31 | 3 | 94 | ₪2.95M | 6161-271-11 | 29.03.2018 |
| גולומב 29 | 4 | 94 | ₪2.95M | 6161-271-25 | 28.03.2018 |
| גולומב 29 | 3 | 77 | ₪2.37M | 6161-271-23 | 21.03.2018 |
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב ניצנה הוא ₪2,850,000, בשטח חציוני של 90 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: ניצנה 13, 103 מ״ר, ₪2,920,000 (18.05.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב ניצנה עומד על ₪31,319 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: ניצנה 31 (18 עסקאות), ניצנה 29 (10 עסקאות), ניצנה 17 (7 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב ניצנה נמצא בשכונת ארלוזרוב, גבעתיים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
59 עסקאות נרשמו ברחוב ניצנה, במחיר חציוני של ₪2,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.