בבניין ברחוב ויצמן 53 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,815 ₪, 26.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 53 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,815 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-01 | 3 | 48 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 41,667 | דירה בבית קומות | 6161-304-20 |
| 2020-03-10 | 3 | 71 | 3 | 1,920,000 ₪ | 27,042 | דירה בבית קומות | 6161-304-17 |
| 2019-01-01 | 3 | 74 | 2 | 1,800,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 6161-304-15 |
| 2018-07-04 | 3 | 47 | 2 | 1,636,300 ₪ | 34,815 | דירה בבית קומות | 6161-304-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 34,815 |
| 2019 | 1 | 24,324 |
| 2020 | 1 | 27,042 |
| 2022 | 1 | 41,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,920,000 ₪ | 34,815 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,815 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,636,300 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 53, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.