בבניין ברחוב ויצמן 48 בגבעתיים (שכונת גבעת רמב"ם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,316 ₪, 33.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 55–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 48 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,316 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-01 | 3 | 76 | 2 | 2,300,000 ₪ | 30,263 | דירה בבית קומות | 6154-969-5 |
| 2020-02-13 | 4 | 113 | 6 | 4,300,000 ₪ | 38,053 | דירה בבית קומות | 6154-969-14 |
| 2019-12-04 | 3 | 55 | 2 | 2,080,000 ₪ | 37,818 | דירה בבית קומות | 6154-969-4 |
| 2019-06-25 | 3 | 57 | 2 | 2,070,000 ₪ | 36,316 | דירה בבית קומות | 6154-969-5 |
| 2017-08-09 | 3 | 65 | 2 | 1,929,000 ₪ | 29,677 | דירה בבית קומות | 6154-969-4 |
| 2017-06-25 | 3 | 65 | 2 | 1,890,000 ₪ | 29,077 | דירה בבית קומות | 6154-969-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 29,677 |
| 2019 | 2 | 37,818 |
| 2020 | 1 | 38,053 |
| 2021 | 1 | 30,263 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,070,000 ₪ | 30,263 |
| 4 | 1 | 4,300,000 ₪ | 38,053 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,890,000 ₪ ל־4,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 48, במחיר חציוני של ₪2,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.