בבניין ברחוב הנגבה 15 בגבעתיים (שכונת גבעת רמב"ם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,813 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנגבה 15 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,813 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הנגבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 3 | 72 | 2 | 604,000 ₪ | 8,389 | דירה בבית קומות | 6154-420-10 |
| 2025-01-08 | 2 | 54 | 1 | 2,150,000 ₪ | 39,815 | דירה בבית קומות | 6154-420-6 |
| 2021-11-23 | 3 | 48 | 1,662,000 ₪ | 34,625 | דירה בבית קומות | 6154-420-2 | |
| 2020-06-23 | 3 | 96 | קרקע | 3,150,000 ₪ | 32,813 | דירה בבית קומות | 6154-420-4 |
| 2019-12-31 | 2 | 63 | קרקע | 1,750,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 6154-420-5 |
| 2017-10-19 | 3 | 63 | 1 | 1,950,000 ₪ | 30,952 | דירה בבית קומות | 6154-420-8 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 30,952 |
| 2019 | 1 | 27,778 |
| 2020 | 1 | 32,813 |
| 2021 | 1 | 34,625 |
| 2025 | 1 | 39,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,150,000 ₪ | 39,815 |
| 3 | 3 | 1,950,000 ₪ | 32,813 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,813 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,662,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנגבה 15, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.