בבניין ברחוב בורוכוב 57 בגבעתיים (שכונת בורוכוב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,082 ₪, 9.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בורוכוב 57 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,082 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בורוכוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-12 | 4 | 97 | 1 | 3,500,000 ₪ | 36,082 | קוטג' דו משפחתי | 6167-287-5 |
| 2021-06-20 | 4 | 73 | 3 | 2,980,000 ₪ | 40,822 | דירה בבית קומות | 6167-287-14 |
| 2021-05-31 | 5 | 112 | 5 | 1,305,000 ₪ | 11,652 | דירה בבית קומות | 6167-287-16 |
| 2021-03-16 | 4 | 97 | 2 | 2,875,000 ₪ | 29,639 | דירה בבית קומות | 6167-287-9 |
| 2020-09-17 | 73 | 1 | 2,970,000 ₪ | 40,685 | דירה בבית קומות | 6167-287-3 | |
| 2020-09-15 | 4 | 99 | 1 | 2,800,000 ₪ | 28,283 | דירה בבית קומות | 6167-287-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 40,685 |
| 2021 | 2 | 40,822 |
| 2023 | 1 | 36,082 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,980,000 ₪ | 36,082 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,082 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,800,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבורוכוב 57, במחיר חציוני של ₪2,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.