בבניין ברחוב שרה אהרונסון 5 בגדרה תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,880 ₪, 89.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אהרונסון 5 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,880 ₪. זה גבוה ב־90% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אהרונסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 2,540,000 ₪ (טווח 2,290,000 ₪–2,800,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 4 | 117 | 2,560,000 ₪ | 21,880 | דירה בבית קומות | 80051-125-16 | |
| 2025-08-12 | 4 | 104 | 2,520,000 ₪ | 24,231 | דירה בבית קומות | 80051-125-7 | |
| 2025-01-02 | 3 | 77 | 2,000,000 ₪ | 25,974 | דירה בבית קומות | 80051-125-1 | |
| 2024-10-13 | 4 | 105 | 2,500,000 ₪ | 23,810 | דירה בבית קומות | 80051-125-8 | |
| 2018-10-29 | 4 | 104 | 1,148,000 ₪ | 11,038 | דירה בבית קומות | 80051-125-7 | |
| 2018-09-26 | 3 | 77 | 970,000 ₪ | 12,597 | דירה בבית קומות | 80051-125-1 | |
| 2018-09-25 | 4 | 108 | 1,191,000 ₪ | 11,028 | דירה בבית קומות | 80051-125-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 11,038 |
| 2024 | 1 | 23,810 |
| 2025 | 2 | 25,974 |
| 2026 | 1 | 21,880 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,000,000 ₪ | 25,974 |
| 4 | 5 | 2,500,000 ₪ | 21,880 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,880 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 970,000 ₪ ל־2,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־2,540,000 ₪, בטווח 2.29M ₪–2.80M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אהרונסון 5, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.