בבניין ברחוב שרה אהרונסון 38 בגדרה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,870 ₪, 46.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 83–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אהרונסון 38 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,870 ₪. זה גבוה ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אהרונסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־123 מ״ר: 2,080,000 ₪ (טווח 1,870,000 ₪–2,570,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 3 | 123 | 2,060,000 ₪ | 16,748 | דירה בבית קומות | 80051-92-52 | |
| 2025-03-26 | 3 | 83 | 2,070,000 ₪ | 24,940 | דירה בבית קומות | 80051-92-56 | |
| 2025-03-25 | 3 | 123 | 2,075,000 ₪ | 16,870 | דירה בבית קומות | 80051-92-50 | |
| 2018-05-10 | 3 | 83 | 972,971 ₪ | 11,723 | דירה | 80051-92-52 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,723 |
| 2025 | 2 | 24,940 |
| 2026 | 1 | 16,748 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,070,000 ₪ | 16,870 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,870 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 972,971 ₪ ל־2,075,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־2,080,000 ₪, בטווח 1.87M ₪–2.57M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אהרונסון 38, במחיר חציוני של ₪2,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.