בבניין ברחוב שרה אהרונסון 10 בגדרה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,583 ₪, 78.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 116–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרה אהרונסון 10 בגדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,583 ₪. זה גבוה ב־79% מהמחיר למ״ר ברחוב שרה אהרונסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־120 מ״ר: 2,660,000 ₪ (טווח 2,350,000 ₪–2,920,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4.5 | 116 | 3,100,000 ₪ | 26,724 | דירה בבית קומות | 80051-108-59 | |
| 2026-05-13 | 4 | 156 | 2,600,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 80051-108-53 | |
| 2026-02-08 | 4 | 120 | 2,470,000 ₪ | 20,583 | דירה בבית קומות | 80051-108-64 | |
| 2025-08-28 | 4 | 116 | 2,570,000 ₪ | 22,155 | דירה בבית קומות | 80051-108-58 | |
| 2018-11-04 | 4 | 122 | 1,337,000 ₪ | 10,959 | דירה בבית קומות | 80051-108-53 | |
| 2018-10-08 | 4 | 116 | 1,653,000 ₪ | 14,250 | דירה בבית קומות | 80051-108-59 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 14,250 |
| 2025 | 1 | 22,155 |
| 2026 | 3 | 20,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,470,000 ₪ | 16,667 |
| 4.5 | 1 | 3,100,000 ₪ | 26,724 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,337,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־2,660,000 ₪, בטווח 2.35M ₪–2.92M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשרה אהרונסון 10, במחיר חציוני של ₪2,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.