בבניין ברחוב המצפה 11 בגני תקווה (שכונת גבעת סביון) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,182 ₪, 35.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המצפה 11 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,182 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב המצפה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-06 | 4 | 102 | 3,070,000 ₪ | 30,098 | דירה בבית קומות | 6720-684-19 | |
| 2021-06-17 | 5 | 117 | 2,448,000 ₪ | 20,923 | דירה בבית קומות | 6720-684-24 | |
| 2020-02-06 | 4 | 110 | 2,880,000 ₪ | 26,182 | דירה בבית קומות | 6720-684-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 26,182 |
| 2021 | 1 | 20,923 |
| 2022 | 1 | 30,098 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,070,000 ₪ | 30,098 |
| 5 | 1 | 2,448,000 ₪ | 20,923 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,182 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,448,000 ₪ ל־3,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהמצפה 11, במחיר חציוני של ₪2,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.