בבניין ברחוב ריטב"א 4 באלעד תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,585 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 82–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ריטב"א 4 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,362,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,585 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ריטב"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 3 | 100 | 2 | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 5459-5-48 |
| 2022-11-15 | 3 | 100 | 2 | 1,815,000 ₪ | 18,150 | דירה בבית קומות | 5459-5-25 |
| 2021-12-19 | 3 | 82 | 2 | 1,360,000 ₪ | 16,585 | דירה בבית קומות | 5459-5-48 |
| 2021-12-15 | 3 | 97 | 2 | 1,362,000 ₪ | 14,041 | דירה בבית קומות | 5459-5-18 |
| 2020-01-01 | 3 | 100 | 2 | 1,285,000 ₪ | 12,850 | דירה בבית קומות | 5459-5-25 |
| 2017-05-04 | 3 | 98 | 2 | 1,100,000 ₪ | 11,224 | דירה בבית קומות | 5459-5-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,224 |
| 2020 | 1 | 12,850 |
| 2021 | 2 | 16,585 |
| 2022 | 1 | 18,150 |
| 2024 | 1 | 18,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,362,000 ₪ | 16,585 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,585 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,815,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בריטב"א 4, במחיר חציוני של ₪1,362,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.