בבניין ברחוב ריטב"א 2 באלעד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,077 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ריטב"א 2 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,077 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ריטב"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-03 | 5 | 138 | 3 | 2,050,000 ₪ | 14,855 | דירה בבית קומות | 5459-5-38 |
| 2022-03-20 | 4 | 130 | 1 | 1,830,000 ₪ | 14,077 | דירה בבית קומות | 5459-5-35 |
| 2019-11-18 | 4 | 101 | 2 | 1,415,000 ₪ | 14,010 | דירה בבית קומות | 5459-5-31 |
| 2017-01-17 | 4 | 103 | 2 | 1,295,000 ₪ | 12,573 | דירה בבית קומות | 5459-5-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,573 |
| 2019 | 1 | 14,010 |
| 2022 | 2 | 14,855 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,415,000 ₪ | 14,010 |
| 5 | 1 | 2,050,000 ₪ | 14,855 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,295,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בריטב"א 2, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.