בבניין ברחוב בעלי התוספות 3 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,118 ₪, 25.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 85–161 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בעלי התוספות 3 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,118 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב בעלי התוספות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 5 | 123 | קרקע | 2,500,000 ₪ | 20,325 | דירה בבית קומות | 5758-16-23 |
| 2020-06-18 | 3 | 85 | 1 | 1,255,000 ₪ | 14,765 | דירה בבית קומות | 5758-16-26 |
| 2018-05-09 | 5 | 120 | 3 | 1,650,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 5758-16-33 |
| 2017-05-07 | 3 | 85 | 1 | 1,200,000 ₪ | 14,118 | דירה בבית קומות | 5758-16-26 |
| 2016-10-09 | 4 | 161 | 4 | 1,380,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 5758-16-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,571 |
| 2017 | 1 | 14,118 |
| 2018 | 1 | 13,750 |
| 2020 | 1 | 14,765 |
| 2024 | 1 | 20,325 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,255,000 ₪ | 14,765 |
| 4 | 1 | 1,380,000 ₪ | 8,571 |
| 5 | 2 | 2,500,000 ₪ | 20,325 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,118 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבעלי התוספות 3, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.