בבניין ברחוב אבן גבירול 32 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,889 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 66–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 32 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,889 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-07 | 3 | 90 | 4 | 1,610,000 ₪ | 17,889 | דירה בבית קומות | 5760-44-37 |
| 2021-04-07 | 3 | 66 | 4 | 1,600,000 ₪ | 24,242 | דירה בבית קומות | 5760-44-37 |
| 2018-12-26 | 3 | 67 | 6 | 1,250,000 ₪ | 18,657 | דירה בבית קומות | 5760-44-44 |
| 2018-11-05 | 3 | 126 | 5 | 1,700,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 5760-44-39 |
| 2018-07-24 | 3 | 80 | 6 | 1,325,000 ₪ | 16,563 | דירה בבית קומות | 5760-44-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 16,563 |
| 2021 | 2 | 24,242 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,600,000 ₪ | 17,889 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 32, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.