בבניין ברחוב כוכב 16 באילת (שכונת שחמון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,000 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כוכב 16 באילת נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,000 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב כוכב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 4 | 121 | 3 | 2,250,000 ₪ | 18,595 | דירה בבית קומות | 40127-49-3 |
| 2021-12-21 | 3 | 75 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 40127-49-5 |
| 2020-06-04 | 4 | 121 | 1 | 1,700,000 ₪ | 14,050 | דירה בבית קומות | 40127-49-6 |
| 2019-11-13 | 4 | 72 | 2 | 1,565,000 ₪ | 21,736 | דירה בבית קומות | 40127-49-7 |
| 2018-02-05 | 3 | 75 | 1 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 40127-49-8 |
| 2017-03-28 | 3 | 77 | 1 | 1,199,000 ₪ | 15,571 | דירה בבית קומות | 40127-49-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,571 |
| 2018 | 1 | 14,000 |
| 2019 | 1 | 21,736 |
| 2020 | 1 | 14,050 |
| 2021 | 1 | 16,000 |
| 2024 | 1 | 18,595 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,199,000 ₪ | 15,571 |
| 4 | 3 | 1,700,000 ₪ | 18,595 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכוכב 16, במחיר חציוני של ₪1,565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.