בבניין ברחוב הנבל 34 בדימונה תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,963 ₪, 12.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 106–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנבל 34 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,468,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,963 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הנבל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־108 מ״ר: 1,400,000 ₪ (טווח 1,260,000 ₪–1,540,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 4 | 106 | 1,468,000 ₪ | 13,849 | דירה בבית קומות | 39867-14-18 | |
| 2025-06-30 | 4 | 135 | 1,750,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 39867-14-15 | |
| 2025-01-28 | 4 | 108 | 2 | 1,190,000 ₪ | 11,019 | דירה בבית קומות | 39867-14-21 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,468,000 ₪ | 12,963 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,963 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־108 מ״ר) מוערכת בכ־1,400,000 ₪, בטווח 1.26M ₪–1.54M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהנבל 34, במחיר חציוני של ₪1,468,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.