בבניין ברחוב גולומב 3 בבני ברק (שכונת שיכון ההסתדרות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,800 ₪, 7.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולומב 3 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,800 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב גולומב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-25 | 4 | 75 | 1,520,000 ₪ | 20,267 | דירה | 6188-392-18 | |
| 2021-08-18 | 5 | 120 | 6 | 3,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6188-392-21 |
| 2020-07-01 | 4 | 84 | 2,200,000 ₪ | 26,190 | דירה בבית קומות | 6188-392-2 | |
| 2018-12-27 | 3 | 65 | 1,025,000 ₪ | 15,769 | דירה | 6188-392-3 | |
| 2018-11-07 | 5 | 125 | 2,600,000 ₪ | 20,800 | דירה בבית קומות | 6188-392-1 | |
| 2018-07-29 | 3 | 73 | 1,400,000 ₪ | 19,178 | דירה בבית קומות | 6188-392-14 | |
| 2018-07-29 | 4 | 96 | 1,900,000 ₪ | 19,792 | דירה בבית קומות | 6188-392-4 | |
| 2018-07-05 | 4 | 95 | 2,000,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 6188-392-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 5 | 19,792 |
| 2020 | 1 | 26,190 |
| 2021 | 2 | 26,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,400,000 ₪ | 19,178 |
| 4 | 4 | 2,000,000 ₪ | 21,053 |
| 5 | 2 | 3,200,000 ₪ | 26,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,025,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגולומב 3, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.