בבניין ברחוב גולומב 7 בבני ברק (שכונת שיכון ההסתדרות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,333 ₪, 20.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולומב 7 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,333 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב גולומב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 3 | 65 | 1 | 2,300,000 ₪ | 35,385 | דירה בבית קומות | 6188-394-5 |
| 2023-11-28 | 4 | 92 | 1 | 2,825,000 ₪ | 30,707 | דירה בבית קומות | 6188-394-7 |
| 2021-10-31 | 3 | 74 | 3 | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה בבית קומות | 6188-394-13 |
| 2019-12-16 | 5 | 124 | 2,950,000 ₪ | 23,790 | דירה בבית קומות | 6188-394-16 | |
| 2017-06-18 | 4 | 75 | 1 | 1,900,000 ₪ | 25,333 | דירה בבית קומות | 6188-394-4 |
| 2016-10-31 | 4 | 101 | 2,000,000 ₪ | 19,802 | דירה בבית קומות | 6188-394-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,802 |
| 2017 | 1 | 25,333 |
| 2019 | 1 | 23,790 |
| 2021 | 1 | 22,297 |
| 2023 | 1 | 30,707 |
| 2024 | 1 | 35,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,300,000 ₪ | 35,385 |
| 4 | 3 | 2,000,000 ₪ | 25,333 |
| 5 | 1 | 2,950,000 ₪ | 23,790 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגולומב 7, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.