בבניין ברחוב בן שטח 3 בבני ברק (שכונת שיכון ההסתדרות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,787 ₪, 11.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 40–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן שטח 3 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,787 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בן שטח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-05 | 2 | 80 | 2,132,000 ₪ | 26,650 | דירה בבית קומות | 6188-477-7 | |
| 2023-04-03 | 2 | 41 | 2,360,000 ₪ | 57,561 | דירה בבית קומות | 6188-477-15 | |
| 2023-04-02 | 2 | 75 | 2,100,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6188-477-9 | |
| 2022-04-11 | 2 | 40 | 1,690,000 ₪ | 42,250 | דירה בבית קומות | 6188-477-2 | |
| 2021-07-08 | 2 | 47 | 1,400,000 ₪ | 29,787 | דירה בבית קומות | 6188-477-2 | |
| 2018-04-24 | 2 | 42 | 1,000,000 ₪ | 23,810 | דירה בבית קומות | 6188-477-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 23,810 |
| 2021 | 1 | 29,787 |
| 2022 | 1 | 42,250 |
| 2023 | 3 | 28,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 2,100,000 ₪ | 29,787 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,787 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן שטח 3, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.