בבניין ברחוב בן שטח 2 בבני ברק (שכונת שיכון ההסתדרות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,667 ₪, 10.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 42–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן שטח 2 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,667 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בן שטח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-30 | 4 | 91 | 2,250,000 ₪ | 24,725 | דירה בבית קומות | 6188-478-12 | |
| 2023-06-20 | 6 | 111 | 2,380,000 ₪ | 21,441 | דירה בבית קומות | 6188-478-14 | |
| 2022-08-02 | 2 | 42 | 1,500,000 ₪ | 35,714 | דירה בבית קומות | 6188-478-1 | |
| 2017-10-29 | 3 | 60 | 1,600,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6188-478-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,667 |
| 2022 | 1 | 35,714 |
| 2023 | 2 | 24,725 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,500,000 ₪ | 35,714 |
| 3 | 1 | 1,600,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 1 | 2,250,000 ₪ | 24,725 |
| 6 | 1 | 2,380,000 ₪ | 21,441 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבן שטח 2, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.