בבניין ברחוב הנשר 14 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת כרמי בנימינה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,027 ₪, 47.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 117–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשר 14 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,027 ₪. זה גבוה ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 5 | 148 | קרקע | 4,000,000 ₪ | 27,027 | קוטג' דו משפחתי | 10215-560-2 |
| 2024-02-05 | 5 | 131 | קרקע | 3,970,000 ₪ | 30,305 | קוטג' דו משפחתי | 10215-560-4 |
| 2020-03-08 | 5 | 117 | קרקע | 2,420,000 ₪ | 20,684 | קוטג' דו משפחתי | 10215-560-3 |
| 2019-04-18 | 5 | 118 | קרקע | 2,160,000 ₪ | 18,305 | דירה בבית קומות | 10215-560-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,305 |
| 2020 | 1 | 20,684 |
| 2024 | 2 | 30,305 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 3,970,000 ₪ | 27,027 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,027 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,160,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהנשר 14, במחיר חציוני של ₪3,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.