בבניין ברחוב הארז 23 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת ורבורג) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,560 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 168–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הארז 23 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,560 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הארז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-07 | 6 | 168 | 2 | 2,950,000 ₪ | 17,560 | קוטג' דו משפחתי | 10151-123-2 |
| 2020-06-30 | 6 | 168 | 2,800,000 ₪ | 16,667 | קוטג' דו משפחתי | 10151-123-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 | 2,950,000 ₪ | 17,560 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,560 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,800,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהארז 23, במחיר חציוני של ₪2,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.